Обменять квартиру, комнату, долю на другую недвижимость?

Мы разработаем схему сделки “продажа с альтернативой” и решим вашу задачу

За 5 шагов узнайте особенности обмена недвижимости

Шаг 1. Что есть у вас для обмена?

Шаг 2. Что хотите приобрести?

Шаг 3. Выбор района

Где расположена ваша недвижимость?
Куда хотите переехать?

Шаг 4. Выберите тип обмена

Оставьте заявку на бесплатную оценку
вашей недвижимости:

Шаг 5. За сколько дней вы хотите совершить обмен?

до 15

Продать через процедуру срочного выкупа и купить из ограниченного выбора

15-30

Продать по цене ниже рынка и купить из ограниченного выбора

30-60

Продать по эксклюзивному договору и купить, то, что хочется

от 60

Продать без договора с постепенным снижением цены

Резюме вашего запроса

Вы хотите продать
расположенную в
одновременно планируете приобрести
в
при этом хотите
и провести сделку в срок

Проведение подобной сделки потребует времени и привлечения
специалистов (агентов, юристов и т.д.)

Ваша сделка состоит из четырёх этапов:

1

Анализ рынка, оценка продаваемого объекта и поиск покупателей

2

Подбор объекта для обмена, отсев рекламных объявлений и неадекватных продавцов

3

Переговоры с покупателем, продавцом и обоснованный торг

4

Проверка покупаемого объекта, сопровождение сделки до регистрации, взаиморассчеты и приемка объекта

Какой из этих этапов вы считаете, что можете провести сами?

Показать совет

Посмотреть видео: “Руководство по обмену квартир”

Скачать брошюру: “ХХ советов покупателю квартиры”

Сколько стоит услуга по покупке квартиры, комнаты, доли в Москве и области?

Запомнить цену и услугу

Цена на услугу обмена квартиры
в Москве составит:

90 000 + 1,5% от стоимости обьекта

На цену услуги может существенно повлиять:

Заказать бесплатную консультацию

Список всех шагов, как это происходит у нас:

Оценка недвижимости и анализ спроса на объект
Сбор документов, реклама объекта
Организация просмотров продаваемого объекта и объектов для покупки
Регистрация сделок и проведение взаиморасчетов
1 2 3 4 5 6 7
Разработка маркетингового плана и заключение договора Поиск альтернативного варианта для покупки Разработка схемы взаиморасчетов и документооборота
1 Оценка недвижимости и анализ спроса на объект
2 Разработка маркетингового плана и заключение договора
3 Сбор документов, реклама объекта
4 Поиск альтернативного варианта для покупки
5 Организация просмотров продаваемого объекта и объектов для покупки
6 Разработка схемы взаиморасчетов и документооборота
7 Регистрация сделок и проведение взаиморасчетов

Качество нашего сервиса при эксклюзивном договоре

1 час
1 день
2-14 день
3 день
15-29 день
25-44 день
45 день
45-60 день
1 час
Уточнение вашего запроса и источников финансирования
1 день
Оценка имеющегося объекта и публикация объявления
2-14 день
Работа с потенциальными покупателями (1-й раунд)
3 день
Решение об ипотеке (если нужно)
15-29 день
2-й раунд покупателей (если не удалось продать с 1-го)
25-44 день
Осмотры вариантов покупки и торг
45 день
Выход на сделку
45-60 день
Получение документов (и денег) после регистрации

Заявка на консультацию

Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займет всего 1 минуту.

Мы стараемся быстро отвечать на запросы, однако, ожидаемый срок ответа на запрос — один бизнес-час.

Хочу узнать о продаже квартиры/комнаты/доли

Контактные данные:

Сообщение:

Если вы укажите дополнительную информацию, то мы сможем лучше подготовиться к общению с вами.

Мы не собираем данных для рассылки.
Эта информация предназначена только для бизнес-целей компании и не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152 о защите персональных данных

Как делаем мы

получаем ваш запрос, анализируем текущие цены и предложения
корректируем запрос по рынку и согласовываем план рекламы
рекомендуем сделать предпродажную подготовку объекта
работаем с покупателями, показываем объект, участвуем в торге
проводим просмотры покупаемых объектов вместе с вами, оцениваем варианты, даём рекомендации, участвуем в торге
проверяем выбранный объект на юридическую чистоту
оформляем сделки и передаем в регистрацию
помогаем провести безопасно взаиморасчеты и принять покупаемую недвижимость в собственность

Вопросы и ответы

man
Антонина Федорова

Какая форма расчета на сделке более безопасна?

img
Владислав Поздняков

Более безопасной формой расчетов принято считать безналичную форму расчетов через аккредитивный счет. Но практика складывается в Москве так, что участники сделки предпочитают рассчитываться через сейфовую ячейку банка.
Если выбирать расчет через ячейку, то рекомендую арендовать сейф с описью вложения средств. Тогда банк несет ответственность за сохранность конкретной суммы денег в сейфе и требует обязательной проверки купюр через специальную счетную машину.

Свежие сделки

house

Продана

Цена объекта: 11 500 000 руб.

1-ком квартира, 54кв.м.

Ул. Истринская, д.8

house

Куплена

Цена покупки: 7 700 000 руб.

1-ком квартира, 35кв.м.

Ул. Ельнинская д.20 к2

Описание сделки:

К нам обратился собственник квартиры с задачей найти покупателя, чтобы получить часть денег и купить другую квартиру под сдачу. В течение 8 месяцев собственник продавал квартиру своими силами.
После осмотра мы предложили объект своим постоянным клиентам из региона. Двое приехали посмотреть и один из них купил. Квартира была без отделки, покупатель предпочел сделать ремонт и сдать в аренду. 1-ком.кв мы подобрали за 2 дня, с торгом 250 000 руб.

График сделки:

Дата обращения 10.03.2016
Дата принятия аванса за 1-ком.кв. 26.03.2016
Дата внесения аванса за 1-кон.кв. 28.03.2016
Дата получения документов 14.04.2016

Отзывы клиентов

Необходимо было продать квартиру и купить другую квартиру. Риелторы компании «Поздняков риэлти групп» решили эту проблему менее чем за два месяца.

Мухина Лариса

Наша однокомнатная квартира была продана с их помощью на 300.000 руб. дороже, чем мы планировали, за что им огромное спасибо!

Денис Косорухов

Я была абсолютна спокойна, ведь я знала, что человек, которому я доверила, не подведет. Владислав смог организовать продажу всей квартиры, что оказалось для меня очень выгодным вариантом в финансовом плане, чем продажи только доли.

Шумилова Елена

Заказать обратный звонок

Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займет всего 1 минуту.

Мы стараемся быстро отвечать на запросы, однако, ожидаемый срок ответа на запрос — один бизнес-час.

Я хочу:

Контактные данные:

Мы свяжемся с вами в указанный период:

с до

Если вы укажите дополнительную информацию, то мы сможем лучше подготовиться к общению с вами.

Заявка отправлена

Спасибо, что воспользовались нашим сервисом!

Мы стараемся сделать удобным наш сайт для пользователей.
Если вам понравился сайт или наша компания,
порекомендуйте нас в социальных сетях

Отлично, что цените работу риэлторов!

Мы поможем вам найти покупателя в кратчайший срок и продать ему вашу собственность по максимальной цене. А также найдем вам дом для счастливой жизни.

Сохраним ваше время и нервы.

Хорошо, что вы активный пользователь сети и готовы потратить своё время

Взвесьте всё и сохраните своё время и нервы.

Хорошо, что вы активный пользователь сети и у вас есть свободное время

Но будьте готовы к тому, что:

Какая цена текущего спроса и механизм ценообразования

При анализе узнавайте не только цены, но справедливая? Чтобы ответить, нужно не только провести анализ цен, но и знать уровень те и ситуации у продавцов

Хорошо, что вы обладаете навыками торга и переговоров

Будьте готовы к тому, что в 83% случаев покупателю не будет нравится ваш объект во время просмотра и он будет приводить примеры более выгодных предложений

Рекомендуем быть внимательными и сдержанными.

Хорошо, что вы сами разбираетесь в законах.

Вам известно, что:

Вы готовы так рисковать? Если да, то запомните поговорку — скупой платит дважды.

Рекомендуем оценить риски ещё раз

Возможно, вы можете сделать всю работу риэлтора.

Если передумаете — обращайтесь.
P.S. Если у вас получится — мы готовы принять вас на работу.

Оцени свою недвижимость или предлагаемый для покупки объект

Бесплатно

Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займет всего 1 минуту.

Мы стараемся быстро отвечать на запросы, однако, ожидаемый срок ответа на запрос — один бизнес-час.

Заявка на оценку квартиры, команты, доли

Город, улица, № дома:

Контактные данные:

Тип объекта:

Сообщение:

Если вы укажите дополнительную информацию, то мы сможем лучше подготовиться к общению с вами.

Спасибо, что вы скачали презентацию нашей компании.
Надеемся на перспективное сотрудничество.
Приходите в наш офис для бесплатной консультации

Если оставите свой e-mail, то мы сможем прислать вам более расширенное предложение по нашим услугам:

Также можете задать вопрос, и мы ответим на него в письме:

Вы можете сохранить информацию следующими способами:

1) Добавить страницу в закладки браузера - нажмите CTRL-D, чтобы добавить в избанное или найдите в правом верхнем углу экрана специальный значок (обычно это звёздочка) и кликните на него

2) Отправить ссылку себе или “другу” на e-mail

+ добавить ещё e-mail

Визитка услуги находится в разработке. Обратитесь за консультацией по телефону в офис или оставьте заявку. Мы обязательно с вами свяжемся